صادق المجلس الإداري للوكالة الحضرية للدار البيضاء، المنعقد يوم الأربعاء تحت رئاسة وزير الداخلية، امحند العنصر، على التقريرين الأدبي والمالي لسنة 2011، وميزانية 2012، ومخطط العمل 2012-2014، حسبما أفاد بلاغ للوكالة.
وينص مخطط 2012-2014 على مواصلة إعداد مخططات التهيئة، وأشغال إعادة التأهيل والتأهيل الحضري للمدينة القديمة، وإتمام عمليات التهيئة بالنواصر وأولاد صالح، وإطلاق أشغال تجهيز عملية النصر، بالإضافة إلى طلب إبداء الاهتمام لتجديد فندق لينكولن (وسط المدينة). وقد شرعت الوكالة في إعداد 34 مخطط تهيئة تغطي جماعات ومقاطعات الدار البيضاء الكبرى ومساحة 121 ألف هكتار، منها مقاطعة الحي الحسني، التي تمت المصادقة عليها بمرسوم؛ وخمسة مخططات أخرى (مقاطعات بن مسيك، سباتة، مولاي رشيد والجماعة الحضرية للمنصورية) أحيلت على اللجنة المركزية، وسبعة أخرى (جماعات المحمدية، دار بوعزة، سيدي حجاج واد حصار، سيدي موسى بن علي وسيدي موسى المجدوب) أحيلت على اللجنة التقنية المحلية، و21 مشروعاً آخر تم الانتهاء منها وستدرج في مسطرة المصادقة قبل نهاية 2012.
كما أكد أن المخطط التوجيهي للتهيئة الحضرية (SDAU)، المصادق عليه في يناير 2010، يفتح مناطق تعمير جديدة تتكون من سكن وأنشطة وتجهيزات عمومية، مما يتطلب وقتاً غير يسير لجمع المعطيات والتشاور مع مختلف المتدخلين حول الخيارات المقترحة. وفيما يتعلق بالتدبير الحضري، سرعت الوكالة وتيرة دراسة طلبات البناء، والتجزئة، والتقسيم، وإنشاء المجموعات السكنية، مما أدى إلى دراسة 6324 مشروعاً حصل 3893 منها على الرأي الموافق، أي بنسبة 62%، مشيراً إلى أنها شملت 570 هكتاراً من تجزئات السكن، و21 هكتاراً من تجزئات الأنشطة الصناعية، وبناء 62451 مسكناً، و114 وحدة صناعية، و325 تجهيزاً بمبادرة من القطاعين العام والخاص.
من جهة أخرى، أعطت الوكالة الحضرية الأولوية للسكن الاجتماعي من خلال إحداث شباكين وحيدين، أحدهما مخصص لطلبات ترخيص مشاريع السكن الاجتماعي (250 ألف درهم). ومن المتوقع أن تنتج المشاريع الـ 66 التي تمت الموافقة عليها في نهاية 2011 ما مجموعه 67448 وحدة سكن اجتماعي، و4021 مسكناً من المستوى المتوسط، و1035 بقعة سكن اقتصادي، و84 تجهيزاً عمومياً، و54 تجهيزاً خاصاً.
أما الشباك الثاني فمخصص لدراسة طلبات ترخيص إنجاز عمليات إعادة إسكان أسر دور الصفيح. وفي هذا المنظور، تمت دراسة 13 مشروعاً تغطي 637 هكتاراً، منها 11 عملية مرخصة تولد 8659 بقعة ثنائية الأسرة مخصصة لإعادة إسكان 17318 أسرة. وفي مجال مراقبة الأوراش، زارت الوكالة 3818 ورشاً، منها 3278 غير مطابقة للقوانين، ودرست 305 شكايات تطلبت خرجات ميدانية. كما شاركت في 1546 لجنة لرخص السكن وشهادات المطابقة. أما بخصوص لجان الاستلام المؤقت لأشغال التجزئات، فقد شاركت المؤسسة في 300 لجنة عاينت على الخصوص مطابقة 106 مشاريع.
وبالنسبة للعمليات العقارية والتهيئة الحضرية، تواصل الوكالة إنجاز أشغال مشروع إعادة تأهيل المدينة القديمة بتنسيق مع لجنة القيادة والهيئات الإدارية والتقنية المعنية، يضيف السيد العوزي. كما واصلت الوكالة إنجاز العمليات الحضرية بما فيها قطب النواصر وأولاد صالح، والدراسات المعمارية والتقنية لإنجاز عمليات بوسكورة (40 هكتاراً) والنصر (250 هكتاراً).
بهدف تأكيد إعادة تركيز أنشطة الوكالة الحضرية على عمليات التأهيل الحضري، تمت برمجة إجراء منسق، وفقاً للسيد العوزي، يتعلق بإشكالية النسيج القديم، لا سيما السكن المهدد بالانهيار والذي تتطلب طبيعته الاستعجالية تحديد مقاربة للتدخل ووضع أداة مؤسساتية مخصصة.
وينطبق الأمر نفسه على الأحياء التي تضم تراثاً معمارياً يجب الحفاظ عليه في إطار منسق يجمع مختلف الفاعلين العموميين والخواص المعنيين، مشيراً إلى أن إنجاز هذه المهام يتطلب إعادة تكييف الهيكل التنظيمي للوكالة ومراجعة النظام الأساسي لموظفيها، بالإضافة إلى تعزيز مواردها البشرية والمادية.
-* الحصيلة الإيجابية لدراسة طلبات الترخيص تظهر زيادة بنسبة 100% في عدد بقع السكن.
-* عدد المساكن الناتجة عن عمليات البناء والتقسيم ارتفع بنسبة 40%.
-* عدد المساكن الاجتماعية ارتفع بنسبة 40%.
-* عدد التجهيزات ارتفع بنسبة 21%.
