Der Verwaltungsrat der Stadtentwicklungsagentur von Casablanca (AUC), der am Mittwoch unter dem Vorsitz des Innenministers Mohand Laenser abgehalten wurde, hat die Moral- und Finanzberichte für das Geschäftsjahr 2011, das Budget für 2012 und den Aktionsplan 2012-2014 genehmigt, gibt eine Mitteilung der Agentur an.
Der Plan 2012-2014 sieht die Fortsetzung der Ausarbeitung der Entwicklungspläne, der Rehabilitationsarbeiten und der Aufwertung der alten Medina, den Abschluss der Entwicklungsoperationen in Nouaceur und Ouled Saleh, den Start der Ausrüstungsarbeiten der Operation Annasr sowie einen Aufruf zur Interessenbekundung für die Renovierung des Hotels Lincoln (Stadtzentrum) vor. Die Agentur hat mit der Ausarbeitung von 34 Entwicklungsplänen begonnen, die die Gemeinden und Bezirke von Groß-Casablanca und eine Fläche von 121.000 ha abdecken, darunter der Bezirk Hay Hassani, der per Dekret genehmigt wurde; fünf weitere Pläne (Bezirke Ben M’Sik, Sbata, Moulay Rachid und die Stadtgemeinde Mansouria) wurden der Zentralkommission vorgelegt, sieben weitere (Gemeinden Mohammedia, Dar Bouazza, Sidi Hajjaj Oued Hassar, Sidi Moussa Ben Ali und Sidi Moussa Majdoub) wurden dem lokalen technischen Komitee vorgelegt und 21 weitere Projekte wurden finalisiert, die vor Ende 2012 in das Homologationsverfahren eingebracht werden.
Er betonte auch, dass das Master-Schema für Stadtentwicklung (SDAU), das im Januar 2010 homologiert wurde, neue Urbanisierungszonen eröffnet, die aus Wohnraum, Aktivitäten und öffentlichen Ausrüstungen bestehen, was eine nicht unerhebliche Zeit für die Datensammlung und die Abstimmung mit den verschiedenen Akteuren über die vorgeschlagenen Optionen und Entscheidungen erfordert. Bezüglich der Stadtverwaltung hat die Agentur das Tempo der Prüfung der Anträge auf Bau, Parzellierung, Erschließung und Schaffung von Wohngruppen beschleunigt, was sich in der Prüfung von 6.324 Projekten niederschlug, von denen 3.893 eine positive Stellungnahme erhielten, also 62 %, bemerkte er und stellte fest, dass sie sich auf 570 ha Wohnsiedlungen, 21 ha Industriesiedlungen und den Bau von 62.451 Wohnungen, 114 Industrieanlagen und 325 Ausrüstungen bezogen, die von den öffentlichen und privaten Sektoren initiiert wurden.
Darüber hinaus hat die AUC dem sozialen Wohnungsbau Priorität eingeräumt, indem sie zwei zentrale Schalter geschaffen hat, von denen einer für Anträge auf Genehmigung von Projekten für sozialen Wohnungsbau (250.000 DH) reserviert ist. Die 66 Projekte, die Ende 2011 genehmigt wurden, sollen 67.448 Einheiten sozialen Wohnungsbaus, 4.021 Wohnungen mittleren Standards, 1.035 Grundstücke für wirtschaftlichen Wohnraum, 84 öffentliche Ausrüstungen und 54 private Ausrüstungen produzieren.
Der zweite ist der Prüfung der Anträge auf Genehmigung zur Durchführung von Umsiedlungsoperationen für Haushalte aus den Slums gewidmet. In dieser Perspektive wurden 13 Projekte mit einer Fläche von 637 ha geprüft, darunter 11 autorisierte Operationen, die 8.659 Zweifamilien-Grundstücke für die Umsiedlung von 17.318 Haushalten generierten. Bei der Kontrolle der Baustellen hat die Agentur 3.818 Baustellen besucht, von denen 3.278 nicht den Vorschriften entsprachen, und 305 Anfragen geprüft, die Besuche vor Ort erforderten. Sie nahm auch an 1.546 Kommissionen für Wohnbaugenehmigungen und Konformitätszertifikate teil. Was die vorläufigen Abnahmekommissionen für Erschließungsarbeiten betrifft, so nahm die Einrichtung an 300 Kommissionen teil, die insbesondere die Konformität von 106 Projekten feststellten.
Für die Grundstücksoperationen und die Stadtentwicklung setzt die Agentur die Durchführung der Arbeiten des Projekts zur Rehabilitation der alten Medina in Abstimmung mit dem Lenkungsausschuss und den betroffenen administrativen und technischen Instanzen fort, fügte Herr Aouzai hinzu. Die Agentur setzte auch die Durchführung der städtischen Operationen fort, darunter das Zentrum von Nouaceur und Ouled Saleh, architektonische und technische Studien für die Realisierung der Operationen Bouskoura (40 ha) und Annasr (250 ha).
Mit dem Ziel, die Neuausrichtung der Aktivitäten der AUC auf die Operationen der städtischen Requalifizierung zu bekräftigen, ist eine abgestimmte Aktion geplant, so Herr Aouzai, die sich mit der Problematik des alten Gewebes befasst, insbesondere dem einsturzgefährdeten Wohnraum, dessen dringender Charakter die Definition eines Interventionsansatzes und die Einrichtung eines dedizierten institutionellen Instruments erfordert.
Dasselbe gilt für die Viertel, die ein architektonisches Erbe enthalten, das in einem abgestimmten Rahmen bewahrt werden muss, der die verschiedenen betroffenen öffentlichen und privaten Akteure zusammenbringt, bemerkte er und betonte, dass die Erfüllung dieser Aufgaben eine Neuanpassung des Organigramms der AUC und eine Überarbeitung des Status, der ihr Personal regelt, sowie die Stärkung ihrer menschlichen und materiellen Ressourcen erfordere.
-* Die positive Bilanz der Prüfung der Genehmigungsanträge zeigt einen Anstieg von 100 % bei der Anzahl der Wohngrundstücke.
-* Die Anzahl der durch Bau- und Parzellierungsoperationen generierten Wohnungen ist um 40 % gestiegen.
-* Die Anzahl der sozialen Wohnungen ist um 40 % gestiegen.
-* Die Anzahl der Ausrüstungen ist um 21 % gestiegen.
