El consejo de administraci贸n de la Agencia Urbana de Casablanca (AUC), celebrado el mi茅rcoles bajo la presidencia del ministro del Interior, Mohand Laenser, aprob贸 los informes moral y financiero del ejercicio 2011, el presupuesto de 2012 y el plan de acci贸n 2012-2014, indica un comunicado de la agencia.
El plan 2012-2014 prev茅 la continuaci贸n de la elaboraci贸n de los planes de ordenaci贸n, los trabajos de rehabilitaci贸n y de puesta a nivel de la antigua Medina, la finalizaci贸n de las operaciones de ordenaci贸n en Nouaceur y en Ouled Saleh, el lanzamiento de los trabajos de equipamiento de la operaci贸n Annasr, as铆 como de una convocatoria de manifestaci贸n de inter茅s para la renovaci贸n del hotel Lincoln (centro de la ciudad). La agencia ha comenzado la elaboraci贸n de 34 planes de ordenaci贸n que cubren las comunas y los distritos del Gran Casablanca y una superficie de 121.000 hect谩reas, incluido el distrito de Hay Hassani, aprobado por decreto; otros cinco planes (distritos Ben M鈥橲ik, Sbata, Moulay Rachid y la comuna urbana de Mansouria) sometidos a la comisi贸n central, otros siete (comunas Mohammedia, Dar Bouazza, Sidi Hajjaj Oued Hassar, Sidi Moussa Ben Ali y Sidi Moussa Majdoub) sometidos al comit茅 t茅cnico local y otros 21 proyectos finalizados que ser谩n vertidos en el procedimiento de homologaci贸n antes de finales de 2012.
Subray贸 tambi茅n que el Esquema Director de Ordenaci贸n Urbana (SDAU), homologado en enero de 2010, abre nuevas zonas de urbanizaci贸n constituidas de h谩bitat, actividades y equipamientos p煤blicos, lo que requiere un tiempo no despreciable para la recogida de datos y la concertaci贸n con los diferentes intervinientes en torno a las opciones y las elecciones propuestas. Respecto a la gesti贸n urbana, la agencia ha acelerado el ritmo de instrucci贸n de las solicitudes de construcci贸n, de parcelaci贸n, de lotizaci贸n y de creaci贸n de grupos de vivienda, traduci茅ndose as铆 por el examen de 6.324 proyectos, de los cuales 3.893 han recibido dictamen favorable, es decir, el 62%, se帽al贸, notando que han versado sobre 570 hect谩reas de lotizaciones de h谩bitat, 21 hect谩reas de lotizaciones de actividades industriales y la construcci贸n de 62.451 viviendas, 114 unidades industriales y 325 equipamientos iniciados por los sectores p煤blico y privado.
Por otra parte, la AUC ha dado prioridad al h谩bitat social mediante la creaci贸n de dos ventanillas 煤nicas, de las cuales una est谩 reservada a las solicitudes de autorizaci贸n de los proyectos de vivienda social (250.000 d铆rhams). Los 66 proyectos aprobados a finales de 2011 deber谩n producir 67.448 unidades de vivienda social, 4.021 viviendas de nivel medio, 1.035 lotes de h谩bitat econ贸mico, 84 equipamientos p煤blicos y 54 equipamientos privados.
La segunda est谩 consagrada a la instrucci贸n de las solicitudes de autorizaci贸n de realizaci贸n de las operaciones de realojamiento de los hogares de los barrios de chabolas. En esta perspectiva, se examinaron 13 proyectos que cubren 637 hect谩reas, de los cuales 11 operaciones autorizadas que generan 8.659 lotes bifamiliares destinados al realojamiento de 17.318 hogares. En materia de control de las obras, la agencia visit贸 3.818 obras, de las cuales 3.278 no conformes a la reglamentaci贸n, y examin贸 305 peticiones que requirieron salidas al lugar. Particip贸 tambi茅n en 1.546 comisiones de permiso de habitar y de certificado de conformidad. En cuanto a las comisiones de recepci贸n provisionales de los trabajos de lotizaci贸n, el establecimiento particip贸 en 300 comisiones que constataron especialmente la conformidad de 106 proyectos.
Para las operaciones fundiarias y la ordenaci贸n urbana, la Agencia contin煤a la realizaci贸n de los trabajos del proyecto de rehabilitaci贸n de la antigua medina en concertaci贸n con el comit茅 de pilotaje y las instancias administrativas y t茅cnicas concernidas, a帽adi贸 el Sr. Aouzai. La Agencia tambi茅n continu贸 la realizaci贸n de las operaciones urbanas, incluido el polo de Nouaceur y Ouled Saleh, estudios arquitect贸nicos y t茅cnicos para la realizaci贸n de las operaciones Bouskoura (40 hect谩reas) y Annasr (250 hect谩reas).
Con el objetivo de afirmar el recentrado de las actividades de la AUC en las operaciones de reclasificaci贸n urbana, una acci贸n concertada est谩 programada, seg煤n el Sr. Aouzai, versando sobre la problem谩tica del tejido antiguo, en particular el h谩bitat que amenaza ruina y cuyo car谩cter urgente requiere la definici贸n de un enfoque de intervenci贸n y la puesta en marcha de una herramienta institucional dedicada.
Lo mismo ocurre con los barrios que encierran un patrimonio arquitect贸nico que hay que salvaguardar en un marco concertado que agrupe a los diferentes actores p煤blicos y privados concernidos, se帽al贸, subrayando que el cumplimiento de estas tareas requer铆a una readaptaci贸n del organigrama de la AUC y una revisi贸n del estatuto que rige a su personal, as铆 como el refuerzo de sus recursos humanos y materiales.
-* El balance positivo de instrucci贸n de las solicitudes de autorizaci贸n hace resaltar un aumento del 100% del n煤mero de lotes de h谩bitat.
-* El n煤mero de viviendas generadas por las operaciones de construcci贸n y de parcelaci贸n ha aumentado un 40%.
-* El n煤mero de viviendas sociales ha aumentado un 40%.
-* El n煤mero de equipamientos ha aumentado un 21%.
