سترى إقامة جامعية جديدة النور في الدار البيضاء. يتعلق الأمر بمفهوم طورته شركة «ديار المدينة»، التابعة لمجموعة صندوق الإيداع والتدبير (CDG)، وجامعة الحسن الثاني بعين الشق على مستوى طريق الجديدة. يهدف المشروع إلى المساهمة في تقليص العجز في مجال سكن الطلبة في المنطقة، ولكن أيضاً لاقتراح «إطار عمل ممتع وهادئ وآمن وودي» عليهم، وفقاً لمسؤولي الإقامة المذكورة.

سيتطلب المشروع استثماراً يناهز 240 مليون درهم، وسيكون بطاقة استيعابية تصل إلى 2100 سرير. ووفقاً لوثيقة صادرة عن الشركة المكلفة بالمشروع، فإن «الشطر الأول، الذي يتكون من 1100 سرير، مبرمج للدخول الجامعي 2013. وسيتطلب استثماراً تقديرياً بـ 140 مليون درهم». ستسمح الإقامة الجديدة لمدينة الدار البيضاء بخلق توازن معين بين العجز في السكن المخصص للطلبة والطلب القوي القادم من المدن والقرى المجاورة. يجب القول إن غالبية الشباب الذين يتابعون تعليمهم العالي في الدار البيضاء يقيمون في الأحياء الجامعية التابعة للدولة.

أما الآخرون الذين اختاروا السكن في أحياء جامعية أو إقامات خاصة، فيسكنون في ظروف مكلفة جداً، وأحياناً غير مواتية، وغالباً في أماكن بعيدة عن أماكن الدراسة ولا تتوفر فيها الشروط الضرورية للطالب. وأمام هذا الواقع، اعتمدت شركة «ديار المدينة» «استراتيجية لهذا القطاع تستجيب، من جهة، لحاجة السوق ومواكبة إرادة السلطات العمومية التي تهدف إلى تقليص الحاجة الكبيرة لسكن الطلبة، ومن جهة أخرى، تقدم منتجات جديدة مبتكرة في المفهوم والخدمات بالاعتماد على خبرتها في مجال التطوير، ولكن أيضاً في مجال التدبير والاستغلال».

تعتبر الإقامة من الجيل الجديد، وقد صممت على أرض مساحتها 2.9 هكتار لضمان الاستقلالية والاعتماد على الذات للطلبة، مع تحميلهم المسؤولية من خلال وضع نظام داخلي ينظم الحياة المشتركة داخل الإقامة والعلاقات بين الطلبة ومع الإدارة. كما سيتم ربط اتصال دائم مع أولياء أمور الطلبة. وفيما يتعلق بجودة الحياة داخل الإقامة، خطط مصممو المشروع لمساحات خضراء، وغرف آمنة ذات هندسة معمارية ممتعة تستجيب للمعايير. كما سيتم تخصيص غرف للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. علاوة على ذلك، تم التخطيط لقاعات للدراسة ومحلات تجارية للقرب بالإضافة إلى صالونات استقبال، لخلق جو ملائم للطلبة.

وفقاً للإحصائيات المؤقتة للتعليم العالي لسنة 2008، فإن 12% فقط من طلبة التعليم العالي (أي ما يقرب من 290 ألف شخص) يتم التكفل بهم على مستوى الأحياء الجامعية التابعة للدولة.

وقد دخلت شركة «ديار المدينة» هذا السوق منذ سنة 2005، من خلال إطلاق أشغال إنجاز أول إقامة للطلبة في الرباط، والتي تعمل منذ سنة 2007. كما طورت الشركة نفس المفهوم في مكناس والجديدة، بطاقة استيعابية إجمالية تبلغ 2424 سريراً واستثمار قدره 168 مليون درهم. وتريد «ديار المدينة» تغطية المدن الرئيسية، خاصة فاس ومراكش وأكادير وطنجة.

هدف الشركة، على المدى القصير والمتوسط، هو الوصول إلى طاقة استيعابية تزيد عن 6000 سرير على مستوى إقاماتها، سواء الموجودة حالياً أو تلك التي في طور الإنجاز. وطموحها على المدى الطويل هو تجاوز 10000 سرير.

-* 630 غرفة فردية بمساحة 13 متر مربع لكل منها

-* 735 غرفة مزدوجة بمساحة 17.5 متر مربع لكل منها

-* المساحة الإجمالية للمشروع: 39000 متر مربع.