Una nueva residencia para estudiantes verá la luz en Casablanca. Se trata de un concepto desarrollado entre Dyar al Madina, filial del grupo CDG Développement, y la Universidad Hassan II de Aïn Chock a nivel de la carretera de El-Jadida. El proyecto tiene como objetivo contribuir a la absorción del déficit en materia de viviendas para estudiantes en la región, pero también proponer a estos «un marco de trabajo agradable, pacífico, seguro y acogedor», según los responsables de dicha residencia.

El proyecto, que requiere una inversión de unos 240 millones de dirhams, tendrá una capacidad de 2 100 camas. Según un documento de la empresa a cargo del proyecto, «la primera fase, con una consistencia de 1 100 camas, está prevista para el inicio universitario 2013. Requerirá una inversión estimada de 140 MDH». La nueva residencia permitirá a la ciudad de Casablanca crear un cierto equilibrio entre el déficit en vivienda destinada a los estudiantes y la fuerte demanda que proviene de las ciudades y pueblos circundantes. Hay que decir que la mayoría de los jóvenes que prosiguen su enseñanza superior en Casablanca residen en las ciudades universitarias del Estado.

Los otros que han hecho la elección de habitar en campus o residencias privadas se alojan en condiciones bastante onerosas, a veces desfavorables y a menudo en lugares alejados de los lugares de estudio y que no reúnen las condiciones necesarias para el estudiante. Ante este constatación, la sociedad Dyar Al Madina ha adoptado «una estrategia para este nicho que responde, por una parte, a la necesidad del mercado en acompañamiento de la voluntad de los poderes públicos que tienen como objetivo la absorción de la necesidad importante de vivienda para estudiantes y, por otra parte, introduce nuevos productos innovadores en concepto y en servicios basándose en su experiencia en términos de desarrollo, pero también en términos de gestión y explotación».

Llamada de nueva generación, la residencia que se instalará sobre un terreno de 2,9 ha ha sido diseñada de modo que asegure a los estudiantes independencia y autonomía, responsabilizándolos al mismo tiempo a través de la puesta en marcha de un reglamento interior que rige la vida común en el seno de la residencia y las relaciones entre estudiantes y con la dirección. Un contacto permanente será también establecido con los padres de los estudiantes. Tratándose de la calidad de vida en el interior de la residencia, los diseñadores del proyecto han previsto espacios verdes, habitaciones seguras con una arquitectura agradable que responde a las normas. Habitaciones dedicadas a las personas con movilidad reducida serán también puestas en marcha. Por otra parte, se han previsto salas de estudio y comercios de proximidad así como salones de acogida, con el fin de crear un ambiente favorable para los estudiantes.

Según las estadísticas provisionales de la enseñanza superior para 2008, solo el 12% de los estudiantes de la enseñanza superior (es decir, cerca de 290 000 personas) son atendidos a nivel de las residencias universitarias del Estado.

La sociedad Dyar Al Madina ha abordado así este mercado desde 2005, a través del lanzamiento de los trabajos de realización de la primera residencia para estudiantes en Rabat, en explotación desde 2007. La sociedad ha desarrollado también el mismo concepto en Mequinez y en El-Jadida, con una capacidad total de 2 424 camas y una inversión de 168 MDH. Dyar Al Madina quiere cubrir las principales ciudades, especialmente Fez, Marrakech, Agadir y Tánger.

El objetivo de la sociedad, a corto y medio plazo, es alcanzar una capacidad de más de 6 000 camas a nivel de sus residencias, tanto las existentes como las que están en curso de realización. Su ambición para el largo plazo es superar las 10 000 camas.

-* 630 habitaciones individuales con 13 m² de superficie útil

-* 735 habitaciones dobles con 17,5 m² de superficie útil

-* Superficie del proyecto fuera de obra total: 39 000 m².