Een nieuwe studentenresidentie zal het levenslicht zien in Casablanca. Het is een concept ontwikkeld tussen Dyar al Madina, een dochteronderneming van de groep CDG Développement, en de Universiteit Hassan II van Aïn Chock ter hoogte van de weg naar El-Jadida. Het project heeft tot doel bij te dragen aan het wegwerken van het tekort aan studentenhuisvesting in de regio, maar ook om hen «een aangename, rustige, veilige en gezellige werkomgeving» te bieden, volgens de verantwoordelijken van de genoemde residentie.
Het project, dat een investering van ongeveer 240 miljoen dirham vereist, zal een capaciteit hebben van 2.100 bedden. Volgens een document van het bedrijf dat verantwoordelijk is voor het project, «is de eerste fase, met een omvang van 1.100 bedden, gepland voor het academisch jaar 2013. Het zal een geschatte investering van 140 MDH vereisen». De nieuwe residentie zal de stad Casablanca in staat stellen een zeker evenwicht te creëren tussen het tekort aan huisvesting voor studenten en de sterke vraag vanuit de omliggende steden en dorpen. Men moet zeggen dat de meerderheid van de jongeren die hun hoger onderwijs in Casablanca voortzetten, in de universitaire residenties van de staat verblijft.
De anderen die ervoor hebben gekozen om op campussen of in particuliere residenties te wonen, verblijven in vrij dure omstandigheden, soms ongunstig en vaak op plaatsen ver van de studieplekken en die niet voldoen aan de nodige voorwaarden voor de student. Geconfronteerd met deze vaststelling heeft het bedrijf Dyar Al Madina «een strategie voor dit segment aangenomen die enerzijds beantwoordt aan de behoefte van de markt als begeleiding van de wil van de overheid om de belangrijke behoefte aan studentenhuisvesting weg te werken en anderzijds nieuwe producten introduceert die innovatief zijn in concept en diensten, gebaseerd op haar expertise op het gebied van ontwikkeling, maar ook op het gebied van beheer en exploitatie».
De residentie, die van de nieuwe generatie wordt genoemd en op een terrein van 2,9 ha zal worden geplaatst, is zo ontworpen dat studenten onafhankelijkheid en autonomie krijgen, terwijl ze verantwoordelijk worden gemaakt door het instellen van een huishoudelijk reglement dat het gemeenschappelijk leven binnen de residentie en de relaties tussen studenten en met de directie regelt. Er zal ook permanent contact worden onderhouden met de ouders van de studenten. Wat betreft de levenskwaliteit binnen de residentie hebben de ontwerpers van het project groene ruimtes, beveiligde kamers met een aangename architectuur die aan de normen voldoet, gepland. Er zullen ook kamers worden ingericht voor mensen met beperkte mobiliteit. Bovendien zijn er studiezalen en buurtwinkels gepland, evenals ontvangstruimtes, om een gunstige sfeer voor studenten te creëren.
Volgens de voorlopige statistieken van het hoger onderwijs voor 2008 wordt slechts 12% van de studenten in het hoger onderwijs (oftewel bijna 290.000 personen) opgevangen in de universitaire residenties van de staat.
Het bedrijf Dyar Al Madina heeft deze markt al in 2005 benaderd via de lancering van de werkzaamheden voor de realisatie van de eerste studentenresidentie in Rabat, die sinds 2007 in gebruik is. Het bedrijf heeft hetzelfde concept ook ontwikkeld in Meknès en El-Jadida, met een totale capaciteit van 2.424 bedden en een investering van 168 MDH. Dyar Al Madina wil de belangrijkste steden bestrijken, met name Fès, Marrakech, Agadir en Tanger.
Het doel van het bedrijf is om op korte en middellange termijn een capaciteit van meer dan 6.000 bedden te bereiken in haar residenties, zowel de bestaande als de residenties in aanbouw. Haar ambitie op lange termijn is om de 10.000 bedden te overschrijden.
-* 630 eenpersoonskamers met 13 m² bruikbare oppervlakte
-* 735 tweepersoonskamers met 17,5 m² bruikbare oppervlakte
-* Totale bruto oppervlakte van het project: 39.000 m².
