منها 57 346 أسرة في الوسط الحضري و 0 في الوسط القروي.
تعتبر زواغة جماعة حضرية متميزة تابعة لعمالة فاس، وتندرج ضمن التقسيم الإداري لجهة فاس مكناس. تمثل هذه الجماعة جزءاً لا يتجزأ من التوسع العمراني لمدينة فاس، حيث تلعب دوراً محورياً في استيعاب الكثافة السكانية المتزايدة للمدينة. بفضل موقعها الاستراتيجي، أصبحت زواغة وجهة رئيسية للنمو الحضري، مما جعلها منطقة حيوية تعكس التطور المستمر الذي تشهده العاصمة العلمية للمملكة.
شهدت جماعة زواغة تحولات ديموغرافية لافتة تعكس جاذبيتها كمنطقة سكنية. فوفقاً للمعطيات الإحصائية، سجلت الجماعة قفزة نوعية في عدد سكانها خلال العقود الماضية. فبينما كان عدد السكان يبلغ 88,199 نسمة في عام 1994، ارتفع هذا الرقم ليصل إلى 163,291 نسمة في عام 2004. واستمراراً لهذا المسار التصاعدي، أظهرت نتائج الإحصاء العام للسكان والسكنى لسنة 2014 أن عدد سكان الجماعة قد بلغ 260,663 نسمة، مما يؤكد الدور المتنامي لهذه المنطقة في الخريطة الديموغرافية لعمالة فاس.
تقع زواغة ضمن النطاق الجغرافي لمدينة فاس، وتستفيد من قربها من المراكز الحيوية للمدينة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنحها أهمية خاصة في التخطيط العمراني لعمالة فاس، حيث تساهم في الربط بين مختلف أحياء المدينة وتوفير فضاءات سكنية وخدماتية للمواطنين. تتميز المنطقة بطابعها الحضري الذي يجمع بين التوسع العمراني الحديث والامتداد الطبيعي لمدينة فاس العريقة.
تعتبر زواغة اليوم نموذجاً للمناطق الحضرية التي تشهد دينامية مستمرة. بفضل كثافتها السكانية، تتوفر المنطقة على بنية تحتية وخدماتية تسعى لمواكبة احتياجات الساكنة المتزايدة. تعكس الحياة اليومية في زواغة التنوع الاجتماعي والثقافي الذي يميز مدينة فاس، حيث يساهم السكان في إثراء النسيج الاقتصادي والاجتماعي للمنطقة من خلال مختلف الأنشطة التجارية والخدماتية.
في ظل النمو السكاني المستمر، تظل زواغة في قلب اهتمامات التخطيط الحضري بجهة فاس مكناس. تهدف الجهود المبذولة إلى تعزيز المرافق العمومية وتحسين جودة الحياة داخل الجماعة، بما يضمن تلبية متطلبات التنمية المستدامة. إن التطور الذي شهدته زواغة من منطقة ذات كثافة متوسطة إلى قطب حضري كبير يضعها في صدارة المناطق التي تحظى بمتابعة دقيقة لضمان توازنها العمراني والاجتماعي.
