Este plan, que cubre una superficie de 13.000 ha, ha necesitado, según Abdelkader Ben Bassou, inspector regional del Hábitat y del urbanismo de Fez-Bulmán, 2 años de estudios, encuestas sobre el terreno y concertaciones entre la oficina de estudios adjudicataria y los diferentes servicios y administraciones concernidas para ser finalizado. Pretende así responder a cuatro objetivos principales. El primero consiste en posicionar a Fez como capital regional dotándola de equipamientos estructurantes (ciudad deportiva, palacio de congresos, ciudad de las artes y de los oficios de artesanos), reforzando sus funciones metropolitanas (nuevo campus universitario, Technopark, ciudad administrativa) y apoyando más la inversión en el turismo, el conocimiento y las nuevas tecnologías.

El segundo objetivo es relativo a la protección de los sitios sensibles, de la red hidráulica, a la gestión de los riesgos, especialmente en las zonas inundables y las fuertes pendientes, y al refuerzo de la trama verde de la aglomeración reservando en ella una superficie de 2.000 ha. Esta trama, que ocupa el 12% del espacio urbanizado de la aglomeración de Fez, debería comprender una red hidrográfica compuesta por el Oued Fez, Oued Mahraz y Oued Lhamer, dos coladas verdes, al este del valle de Wislane y al oeste de Fez, y afluentes, así como un cinturón verde periférico que debería contener las extensiones y asegurar la transición con el suburbio y el espacio periurbano.

Los otros objetivos de este plan de ordenación conciernen, por otra parte, la respuesta a la demanda en materia de hábitat social a través de la absorción de los déficits y de la insalubridad en el hábitat y la mejora del acceso a las viviendas y a los servicios básicos, así como el control de la urbanización conteniendo las extensiones, valorizando los eriales, desarrollando el policentrismo y reforzando la unidad de la ciudad. Por otra parte, el Sr. Ben Bassou afirma que este nuevo plan prevé reforzar la armadura viaria a través de transportes colectivos más eficientes, y esto apostando especialmente por un esquema de viabilidad jerarquizado y sirviéndose de la línea de ferrocarril como línea de transportes en común. Además, la recalificación y la reestructuración de ciertas zonas están inscritas también en este plan. Así, además de la reestructuración y la recalificación de los barrios norte, incluyendo especialmente la puesta a nivel de los sectores de Jnanates, Sahrij Gnaoua y Aouinat Hajjaj, están previstas mutaciones controladas de los tejidos urbanos. Se trata del traslado progresivo de las actividades industriales de la ciudad hacia la zona industrial Ras El Ma, que debería constituir a largo plazo el verdadero polo industrial de la aglomeración, así como de la reconversión de la zona industrial de Doukkarat en zona de animación, de oficinas y también en ciudad dedicada a las artes y a los oficios de la artesanía y de la hostelería.

Dicho esto, este nuevo plan de ordenación es vivamente contestado por la sociedad civil de la ciudad de Fez. Así, varias asociaciones han subido al estrado exigiendo una revisión de dicho documento. Es el caso de la asociación «Foro regional de las iniciativas medioambientales», cuyo presidente Abdelhay Raiss critica vivamente el contenido. «Este nuevo plan de ordenación ha sido concebido sin tomar en consideración el bienestar de los habitantes de la ciudad, especialmente en términos de espacios verdes. En efecto, a causa de la extensión urbana irrazonable, la trama verde incluida en el nuevo plan está limitada a los extremos de la ciudad. Dicho esto, los diferentes barrios de la ciudad se encuentran desprovistos de espacios verdes.

Además, este plan ha omitido también prever jardines públicos y parques para niños», precisó. Añade que «según las normas internacionales, cada habitante debe beneficiarse de 10 m2 de espacios verdes como mínimo. Fez está muy lejos de la cuenta con solo 2 m2/hab. Por consiguiente, esta ausencia de espacios verdes tendrá un impacto muy negativo en el bienestar de los fassis privándoles de aire fresco y de posibilidades de desarrollo de sus hijos». Cabe señalar que el nuevo plan de ordenación sometido actualmente a la encuesta pública ha registrado unas 1.173 peticiones y oposiciones.

Orientaciones del esquema director de la Agencia urbana de Fez

Según Abdelkader Ben Bassou, inspector regional del Hábitat y del urbanismo, el nuevo plan de ordenación de Fez ha sido concebido tomando en consideración las orientaciones del esquema director de la Agencia urbana de Fez, todavía válido hasta 2015. Estas orientaciones conciernen especialmente la apertura de la llanura de Zouagha a la urbanización, la integración de Sahrij Gnaoua en la urbanización reglamentaria, la adopción de un sistema de enlace bajo forma de circunvalación, asegurando el enlace de las diferentes entidades de la ciudad, el refuerzo de los ejes penetrantes de la ciudad, oeste, sur y este, la densificación del tejido urbano de la ciudad nueva, con la creación de un sistema de centros secundarios en las zonas de extensión abiertas a la urbanización, así como la extensión del perímetro urbano a 10.000 ha integrando los espacios de las comunas rurales limítrofes bajo presión de urbanización.

LE MATIN