Dieser Plan, der eine Fläche von 13.000 ha abdeckt, erforderte laut Abdelkader Ben Bassou, Regionalinspektor für Wohnungsbau und Stadtplanung von Fès-Boulemane, 2 Jahre an Studien, Felduntersuchungen und Abstimmungen zwischen dem beauftragten Planungsbüro und den verschiedenen betroffenen Diensten und Verwaltungen, um fertiggestellt zu werden. Er zielt darauf ab, vier Hauptziele zu erreichen. Das erste besteht darin, Fès als regionale Hauptstadt zu positionieren, indem sie mit strukturierenden Einrichtungen ausgestattet wird (Sportstadt, Kongresspalast, Stadt der Künste und Handwerksberufe), ihre großstädtischen Funktionen gestärkt werden (neuer Universitätscampus, Technopark, Verwaltungsstadt) und Investitionen in Tourismus, Wissen und neue Technologien stärker unterstützt werden.

Das zweite Ziel betrifft den Schutz sensibler Standorte, des hydraulischen Netzwerks, das Risikomanagement, insbesondere in Überschwemmungsgebieten und an steilen Hängen, sowie die Stärkung des grünen Netzwerks der Agglomeration durch die Reservierung einer Fläche von 2.000 ha. Dieses Netzwerk, das 12 % der urbanisierten Fläche der Agglomeration Fès einnimmt, sollte ein hydrographisches Netz umfassen, das aus dem Oued Fès, Oued Mahraz und Oued Lhamer besteht, zwei Grünzügen östlich des Wislane-Tals und westlich von Fès sowie Nebenflüssen, sowie einen peripheren Grüngürtel, der die Erweiterungen enthalten und den Übergang zum Vorort und zum periurbanen Raum sicherstellen sollte.

Die weiteren Ziele dieses Entwicklungsplans betreffen zudem die Deckung des Bedarfs an sozialem Wohnungsbau durch den Abbau von Defiziten und unhygienischen Wohnverhältnissen sowie die Verbesserung des Zugangs zu Wohnraum und grundlegenden Dienstleistungen, sowie die Kontrolle der Urbanisierung durch die Begrenzung von Erweiterungen, die Aufwertung von Brachflächen, die Entwicklung des Polyzentrismus und die Stärkung der Einheit der Stadt. Darüber hinaus bestätigt Herr Ben Bassou, dass dieser neue Plan vorsieht, das Straßennetz durch leistungsfähigere öffentliche Verkehrsmittel zu stärken, insbesondere durch ein hierarchisches Straßenkonzept und die Nutzung der Eisenbahnlinie als öffentliche Verkehrslinie. Zudem sind die Umqualifizierung und Umstrukturierung bestimmter Zonen ebenfalls in diesem Plan enthalten. So sind neben der Umstrukturierung und Umqualifizierung der nördlichen Viertel, einschließlich der Aufwertung der Sektoren Jnanates, Sahrij Gnaoua und Aouinat Hajjaj, kontrollierte Veränderungen der städtischen Gewebe vorgesehen. Es handelt sich um die schrittweise Verlagerung der industriellen Aktivitäten der Stadt in die Industriezone Ras El Ma, die langfristig den eigentlichen Industriepol der Agglomeration bilden soll, sowie um die Umwandlung der Industriezone Doukkarat in eine Zone für Unterhaltung, Büros sowie eine Stadt, die den Künsten, dem Handwerk und dem Hotelgewerbe gewidmet ist.

Dennoch wird dieser neue Entwicklungsplan von der Zivilgesellschaft der Stadt Fès heftig bestritten. So sind mehrere Verbände auf die Barrikaden gegangen und fordern eine Überarbeitung des besagten Dokuments. Dies ist der Fall beim Verband „Regionalforum für Umweltinitiativen“, dessen Präsident Abdelhay Raiss den Inhalt scharf kritisiert. „Dieser neue Entwicklungsplan wurde konzipiert, ohne das Wohlergehen der Bewohner der Stadt zu berücksichtigen, insbesondere in Bezug auf Grünflächen. Tatsächlich ist das im neuen Plan enthaltene grüne Netzwerk aufgrund der unvernünftigen städtischen Ausdehnung auf die Ränder der Stadt begrenzt. Das bedeutet, dass die verschiedenen Viertel der Stadt ohne Grünflächen dastehen.

Darüber hinaus hat dieser Plan auch versäumt, öffentliche Gärten und Parks für Kinder vorzusehen“, präzisierte er. Er fügt hinzu: „Nach internationalen Standards sollte jeder Bewohner mindestens 10 m² Grünfläche erhalten. Fès ist mit nur 2 m²/Einwohner weit davon entfernt. Folglich wird dieser Mangel an Grünflächen einen sehr negativen Einfluss auf das Wohlbefinden der Fassis haben, indem sie ihnen frische Luft und Möglichkeiten zur Entfaltung ihrer Kinder raubt“. Es ist anzumerken, dass der neue Entwicklungsplan, der derzeit der öffentlichen Untersuchung unterliegt, etwa 1.173 Anfragen und Einsprüche verzeichnet hat.

Ausrichtungen des Masterplans der Stadtentwicklungsagentur von Fès

Laut Abdelkader Ben Bassou, Regionalinspektor für Wohnungsbau und Stadtplanung, wurde der neue Entwicklungsplan von Fès unter Berücksichtigung der Ausrichtungen des Masterplans der Stadtentwicklungsagentur von Fès konzipiert, der noch bis 2015 gültig ist. Diese Ausrichtungen betreffen insbesondere die Öffnung der Ebene von Zouagha für die Urbanisierung, die Integration von Sahrij Gnaoua in die reguläre Urbanisierung, die Annahme eines Verbindungssystems in Form einer Umgehungsstraße, die die Verbindung der verschiedenen Einheiten der Stadt sicherstellt, die Stärkung der Durchgangsachsen der Stadt (West, Süd und Ost), die Verdichtung des städtischen Gewebes der Neustadt mit der Schaffung eines Systems von Sekundärzentren in den für die Urbanisierung geöffneten Erweiterungszonen sowie die Erweiterung des städtischen Umkreises auf 10.000 ha durch die Integration der Flächen der angrenzenden ländlichen Gemeinden unter Urbanisierungsdruck.

LE MATIN