منها 1 634 أسرة في الوسط الحضري و 0 في الوسط القروي.
تعتبر المهاية واحدة من الجماعات الحيوية التابعة لعمالة مكناس في جهة فاس مكناس. تشكل هذه المدينة نموذجاً للمجالات الترابية التي تشهد تحولات تنموية مستمرة، حيث تلعب دوراً محورياً في النسيج الاقتصادي والاجتماعي للمنطقة المحيطة بمدينة مكناس التاريخية. بفضل موقعها الاستراتيجي، تساهم المهاية في تعزيز الروابط بين المناطق الحضرية والمجالات القروية المجاورة.
تقع المهاية في قلب جهة فاس مكناس، وهي منطقة تتميز بتضاريسها المتنوعة التي تعكس الطبيعة الجغرافية لهضبة سايس. هذا الموقع يمنحها أهمية خاصة، حيث تستفيد من القرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يسهل حركة التنقل والتبادل التجاري. تتسم المنطقة بطبيعة أرضية خصبة تدعم الأنشطة الزراعية التي تشكل جزءاً من الهوية الاقتصادية للمنطقة.
وفقاً لأحدث المعطيات الإحصائية لعام 2024، يبلغ عدد سكان المهاية حوالي 30,060 نسمة. يعكس هذا الرقم نمواً ديموغرافياً مستمراً يعكس جاذبية المنطقة وقدرتها على استيعاب الساكنة، مع توفير الخدمات الأساسية التي تضمن استقرار السكان وتطورهم الاجتماعي.
تتميز الحياة في المهاية بطابعها الاجتماعي المتماسك، حيث يحرص السكان على الحفاظ على التقاليد المغربية الأصيلة. تعتمد الحياة اليومية على مزيج من الأنشطة الاقتصادية التي تتنوع بين الفلاحة والخدمات والتجارة المحلية. يساهم هذا التنوع في خلق دينامية محلية تعزز من تماسك المجتمع وتدعم التنمية المستدامة في الجماعة.
تسعى المهاية، كجزء من عمالة مكناس، إلى تعزيز بنيتها التحتية وتطوير المرافق العمومية لتلبية احتياجات الساكنة المتزايدة. تركز الجهود المحلية على تحسين جودة الحياة من خلال الاستثمار في القطاعات الحيوية، مما يساهم في جعل المهاية منطقة جاذبة للاستقرار والنشاط الاقتصادي في جهة فاس مكناس.
