在承诺的近10,000套住房中，仅有几百套交付给了最终用户。究其原因，两家开发商——Général Contractor和Hidaya未能履行其承诺。住房与城市规划部正试图将损失降至最低。

住房与城市政策部曾分别于2005年11月25日和2006年3月17日与Général Contractor和Al Hidaya签署了两份协议备忘录，这是与Al Omrane Tamesna进行公私合营的一部分。但自那时起，事情的发展并未如预期。据Nabil Benabdellah部门称，关于Général Contractor，其承诺旨在建设4,760套住房。在此框架下，包含728套住房的Hiba I项目已全部建成并交付。对于Hiba II、III和IV项目，鉴于开发商未履行承诺，该集团已根据2009年12月29日签署的协议备忘录收回了相关土地。

对于旨在建设1,800套住房的Hiba V项目，已有700套住房开工并进行销售，但工地自2009年起停工。“在后续跟进过程中，鉴于开发商的违约，已启动司法程序，并于2015年3月4日作出判决，允许收回土地并终止协议。因此，Al Omrane集团在完成相关手续后，将能够恢复施工并满足购房者的期望，”该部强调。

至于由马来西亚开发商发起的旨在建设4,980套住房的“Al Hidaya”项目，住房与城市政策部明确指出，关于第一阶段，开发商主要通过向CIH银行贷款完成了项目，但开发商并未偿还该贷款。

事实上，382套住房已抵押给银行以担保6000万迪拉姆的贷款，这阻碍了其交付给客户。“主管当局目前正在努力，以便让家庭在全额支付房款后收回他们的住房，”该部指出。关于第二阶段（1,843套住房），其工程自2011年起停工，据该部称，需要说明的是，迄今为止已售出700套，价值4500万迪拉姆。对于第三阶段，工程从未启动。因此，根据合作协议的规定，Al Omrane集团被迫于2013年4月25日诉诸国际仲裁机构。

裁决将在未来几周内公布。这些努力的最终目标是收回两个阶段的土地，以解决这一局面，从而在考虑到技术和财务限制的平衡财务方案框架内，满足第二阶段客户的期望。