No se dirá nunca lo suficiente, las casas que amenazan ruina representan una gran limitación del Gran Casablanca. Los derrumbes ocurridos recientemente en la antigua Medina han atraído de nuevo la atención sobre este problema. Tras estos eventos, algunos elegidos han llamado al presidente del consejo de la ciudad a celebrar una sesión extraordinaria con el fin de encontrar una solución a esta problemática. En el orden del día, los consejeros en cuestión proponen poner en marcha una agencia para salvar el antiguo tejido urbano dentro del Gran Casablanca, en particular a nivel de Mers Sultan-El Fida y la antigua Medina, los dos puntos negros de la metrópoli. "Quisiéramos exponer este tema ante todos los miembros del consejo de la ciudad en presencia del conjunto de los intervinientes: el ministerio de Vivienda, de la urbanización y de la política de la ciudad, la Agencia urbana, ministerio de Economía y de las finanzas... porque la ciudad de Casablanca no tiene los medios para hacer frente a esta problemática sin el apoyo del Estado", explica Saïd Housbane, representante del Movimiento popular. Este elegido que prevé la sesión extraordinaria a principios del mes de julio propone constituir una sociedad de economía mixta tal como Idmaj Sakan con el fin de tratar el problema de las casas que amenazan ruina en su globalidad. Esta solución permitiría, según él, tener un solo interlocutor y facilitar el procedimiento de realojamiento. Los elegidos insisten también en la importancia de confiar este expediente a una oficina de estudios especializada con el fin de tener una pericia en buena y debida forma. En efecto, la problemática del hábitat que amenaza ruina es compleja. Los profesionales se enfrentan a la ausencia de preinventario exacto tanto cuantitativo como cualitativo de la situación. Esta problemática requiere un enfoque y una intervención asociativa, implicando a diferentes actores en el marco de estudios sobre la renovación urbana y la puesta a nivel del conjunto de los componentes de la región. Según Kamal Dissaoui, presidente de la comuna Sidi Belyout: "Hay que crear una agencia de renovación urbana del Gran Casablanca para hacer frente a esta situación. Actualmente, 1.500 hogares que residen en casas que amenazan ruina esperan una solución urgente. Si utilizamos los recursos de la tasa sobre el cemento además del dinero del Fondo de solidaridad hábitat (FSH), podríamos realojarlos desde mañana", ha subrayado durante un encuentro sobre la política de la ciudad organizado el jueves 21 de junio. Para Mustapha Lhaya, elegido en el consejo de la ciudad, es inadmisible dar prioridad a personas venidas de otras ciudades y zonas rurales porque sus chabolas alteran la imagen de la ciudad y dejar a los casablanqueses de cepa bajo la amenaza de los derrumbes: "Habría que otorgar

1/5 del presupuesto reservado al programa de absorción de los barrios de chabolas a la renovación del hábitat que amenaza ruina. Casablanca ha dedicado 10 millones de dirhams a este componente, pero este presupuesto sigue siendo insuficiente en relación con la realidad".

Hay que decir que el hábitat que amenaza ruina representa un componente importante del paisaje urbano de la región del Gran Casablanca. Esta última censa, según las estadísticas de 2004, el 50% de las viejas construcciones de Marruecos. A nivel de la prefectura de distritos Mers Sultan-El Fida, se censan el 65% de casas vetustas de la ciudad. Todavía se encuentran personas que alquilan alojamientos degradados a 20 DH por mes. Según Said Housbane, 1.246 casas a nivel de esta prefectura corren el riesgo de derrumbarse. Según la Inspección regional de la vivienda, de la urbanización y de la ordenación del espacio del Gran Casablanca, 70.000 hogares casablanqueses habitan en el hábitat vetusto (HV) y que amenaza ruina (HMR) de los cuales el 93% están localizados en las prefecturas de distritos de Casa-Anfa y Mers Sultan-El Fida. Ignorando las viejas construcciones que corren el riesgo de derrumbarse en cualquier momento, solo se trata un solo lado del hábitat insalubre. Habría que no solo proceder al censo de estas construcciones, sino también realojar a los habitantes", afirma Said Housbane. Sin embargo, sin una intervención del Estado y de los socios privados, esta situación puede todavía durar al riesgo de ver a otras personas dejar sus vidas en ellas.

Unos elegidos de Casablanca llaman al censo de los bienes de la ciudad y a la revisión de los contratos de alquiler con el fin de tener una idea precisa sobre este tipo de ingresos. Una revisión de los pliegos de condiciones que gestionan las derogaciones en beneficio de los promotores inmobiliarios se impone también. Los consejeros de la ciudad querrían reorganizar la gestión de las propiedades de Casablanca. Para ellos, estos bienes pueden generar importantes recursos financieros o al menos servir para el realojamiento de las víctimas de siniestros.

Sin embargo, esta misión resulta bastante difícil por el momento. Tanto más cuanto que ninguna respuesta les ha sido dada a este respecto.