Man kann es nicht oft genug sagen: Einsturzgefährdete Häuser stellen eine große Belastung für den Großraum Casablanca dar. Die kürzlich in der alten Medina aufgetretenen Einstürze haben erneut die Aufmerksamkeit auf dieses Problem gelenkt. Infolge dieser Ereignisse haben einige gewählte Vertreter den Präsidenten des Stadtrats aufgefordert, eine außerordentliche Sitzung einzuberufen, um eine Lösung für diese Problematik zu finden. Auf der Tagesordnung schlagen die betreffenden Ratsmitglieder die Einrichtung einer Agentur zur Rettung des alten Stadtgefüges im Großraum Casablanca vor, insbesondere im Bereich Mers Sultan-El Fida und der alten Medina, den beiden schwarzen Flecken der Metropole. „Wir möchten dieses Thema vor allen Mitgliedern des Stadtrats im Beisein aller Beteiligten erörtern: das Ministerium für Wohnungswesen, Städtebau und Stadtpolitik, die Stadtentwicklungsagentur, das Ministerium für Wirtschaft und Finanzen... weil die Stadt Casablanca nicht die Mittel hat, diese Problematik ohne die Unterstützung des Staates zu bewältigen“, erklärt Saïd Housbane, Vertreter der Mouvement Populaire. Dieser gewählte Vertreter, der die außerordentliche Sitzung für Anfang Juli plant, schlägt die Gründung einer gemischtwirtschaftlichen Gesellschaft wie Idmaj Sakan vor, um das Problem der einsturzgefährdeten Häuser in seiner Gesamtheit zu behandeln. Diese Lösung würde es ihm zufolge ermöglichen, einen einzigen Ansprechpartner zu haben und das Umsiedlungsverfahren zu erleichtern. Die gewählten Vertreter bestehen zudem auf der Bedeutung, dieses Dossier einem spezialisierten Ingenieurbüro anzuvertrauen, um eine Expertise in ordnungsgemäßer Form zu erhalten. Tatsächlich ist die Problematik des einsturzgefährdeten Wohnraums komplex. Die Fachleute sind mit dem Fehlen einer genauen Vorinventarisierung sowohl in quantitativer als auch in qualitativer Hinsicht konfrontiert. Diese Problematik erfordert einen partnerschaftlichen Ansatz und ein Eingreifen, das verschiedene Akteure im Rahmen von Studien zur Stadterneuerung und zur Sanierung aller Komponenten der Region einbezieht. Laut Kamal Dissaoui, Präsident der Gemeinde Sidi Belyout: „Man muss eine Agentur für Stadterneuerung des Großraums Casablanca schaffen, um dieser Situation zu begegnen. Derzeit warten 1.500 Haushalte, die in einsturzgefährdeten Häusern wohnen, auf eine dringende Lösung. Wenn wir die Ressourcen der Zementsteuer zusätzlich zum Geld des Fonds für Solidaritätswohnungsbau (FSH) nutzen, könnten wir sie morgen schon umsiedeln“, betonte er bei einem Treffen zur Stadtpolitik am Donnerstag, den 21. Juni. Für Mustapha Lhaya, gewähltes Mitglied des Stadtrats, ist es unzulässig, Personen aus anderen Städten und ländlichen Gebieten den Vorzug zu geben, weil ihre Slums das Image der Stadt beeinträchtigen, und die alteingesessenen Einwohner von Casablanca unter der Drohung von Einstürzen zurückzulassen: „Man müsste 1/5 des Budgets, das für das Programm zur Beseitigung von Slums reserviert ist, für die Renovierung von einsturzgefährdetem Wohnraum bereitstellen. Casablanca hat 10 Millionen Dirham für diesen Bereich vorgesehen, aber dieses Budget bleibt im Vergleich zur Realität unzureichend.“

Man muss sagen, dass einsturzgefährdeter Wohnraum eine wichtige Komponente der städtischen Landschaft der Region Groß-Casablanca darstellt. Letztere verzeichnet laut Statistiken von 2004 50 % der alten Gebäude Marokkos. Auf Ebene der Präfektur der Arrondissements Mers Sultan-El Fida werden 65 % der baufälligen Häuser der Stadt verzeichnet. Man findet dort immer noch Menschen, die baufällige Wohnungen für 20 DH pro Monat mieten. Laut Said Housbane drohen 1.246 Häuser auf Ebene dieser Präfektur einzustürzen. Nach Angaben der Regionalinspektion für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung des Großraums Casablanca wohnen 70.000 Haushalte in Casablanca in baufälligem (HV) und einsturzgefährdetem (HMR) Wohnraum, wovon 93 % in den Präfekturen der Arrondissements Casa-Anfa und Mers Sultan-El Fida lokalisiert sind. Indem man die alten Gebäude ignoriert, die jederzeit einzustürzen drohen, behandelt man nur eine Seite des unhygienischen Wohnraums. „Man müsste nicht nur eine Bestandsaufnahme dieser Konstruktionen vornehmen, sondern auch die Bewohner umsiedeln“, bekräftigt Said Housbane. Dennoch kann diese Situation ohne ein Eingreifen des Staates und privater Partner noch lange andauern, mit dem Risiko, dass andere Menschen dort ihr Leben lassen.

Gewählte Vertreter von Casablanca fordern eine Bestandsaufnahme des städtischen Eigentums und eine Überarbeitung der Mietverträge, um eine genaue Vorstellung von dieser Art von Einnahmen zu erhalten. Eine Überarbeitung der Lastenhefte, die die Ausnahmeregelungen zugunsten von Immobilienentwicklern regeln, ist ebenfalls erforderlich. Die Stadträte möchten die Verwaltung der Immobilien von Casablanca neu organisieren. Für sie können diese Vermögenswerte erhebliche finanzielle Ressourcen generieren oder zumindest zur Umsiedlung von Katastrophenopfern dienen.

Diese Aufgabe erweist sich jedoch derzeit als ziemlich schwierig. Zumal ihnen diesbezüglich keine Antwort gegeben wurde.