关于床位容量饱和的警报

截至2026年8月底，Agadir 的入住率为86%，每间可用客房的平均收入增长了14%，位居全国旅游目的地之首。这是法国咨询公司 In Extenso 的酒店绩效晴雨表得出的结论。增长轨迹的持久性现在要求在面临饱和风险和酒店关闭问题的情况下增加床位容量。
不出所料，偏爱“全包”模式的 Agadir 目的地巩固了其增长轨迹。这一观察结果反映在由专门从事旅游、文化和酒店咨询的法国公司 In Extenso 最近发布的8月底酒店绩效晴雨表中。根据1月至8月的累计数据，Agadir 是唯一一个结合了86% (+6%) 的入住率，同时保持每间出租客房平均收入和每间可用客房收入增长的目的地。
虽然全国平均水平为61%，在今年前八个月增长了2%，但 Agadir 在入住率方面位居摩洛哥目的地之首。然而，从中长期来看，这种增长的持久性面临着一个重大的结构性挑战：在 Agadir，很大一部分分类供应仍然瘫痪，有19家机构（即6,524张床位）目前停止服务，无论是永久关闭、工地停工还是待售资产。与此同时，航空连接的加强加剧了可用容量饱和的风险。
住宿容量的几乎完全利用。在定价方面，虽然 Marrakech 和 Rabat 等一些目的地在八个月内每间出租客房的平均收入更高（分别为2,567 DH不含税和2,197 DH不含税），但 Agadir 的每间可用客房盈利能力（累计+14%）依赖于住宿容量的几乎完全利用，通过更密集的过夜量来弥补单价差异。因此，虽然 Marrakech 保持了更高的每间出租客房平均收入 (RMC)，为2,567 DH (+7%)，Rabat 为2,197 DH (+10%)，但 Agadir 保持了1,351 DH (+8%) 的累计 RMC，较7月底观察到的1,288 DH有所增长。
这种定价定位加上持续的客流，使该目的地能够产生1,156 DH的每间可用客房平均收入 (RevPAR)，增长了14%，超过了1,093 DH (+9%) 的全国平均水平，并巩固了其在市场上的竞争力。提醒一下，根据 Souss-Massa CRT 的统计数据，Agadir 目的地在今…