Beschouwd als een project met een duidelijke bijzonderheid, ziet de Groene Stad van Bouskoura haar contouren dag na dag tekenen. Vandaag de dag zijn er bouwvergunningen afgegeven voor verschillende fasen van het project. Volgens Bouchïb Taha, voorzitter van de stedelijke gemeente Bouskoura, bedraagt het realisatiepercentage ongeveer 25% voor de projecten ontwikkeld door Palmeraie développement en Prestigia, tegenover iets meer dan 30% voor het project gedragen door de CGI.

"De voortgang van de werken heeft een voelbare versnelling geregistreerd gedurende het jaar 2012. Zelfs de verbintenissen aangegaan door de verschillende operatoren, betreffende de wegen, de verdubbeling van rijstroken, enz., hebben een stijging in tempo gekend. In dit tempo zouden de werken in 2015 voltooid moeten zijn", benadrukt Bouchaïb Taha. Drie golfbanen, enkele duizenden woningen verdeeld over villa's en appartementen, luxe hotels, theater, vrijetijds- of fitnesscentrum, Spa's, winkelcentra, cafés en restaurants: de Groene Stad van Bouskoura heeft genoeg om van te dromen.

De nieuwe "ecologische" agglomeratie is met name synoniem voor vier grote programma's. Deze draaien rond een globaal ontwikkelingsproject dat meer dan een miljoen vierkante meter beslaat. Het gaat om "Casa Green Town", een project gedragen door de Compagnie générale immobilière (CGI) op een oppervlakte van 357 ha, "Bouskoura Golf City" getekend door Prestigia verspreid over 220 ha, "California Golf Resort" gedragen door Palmeraie développement op 130 ha, evenals een manege die zich uitstrekt over 97 ha en die wordt beheerd door de Société royale d'encouragement du cheval.

Het ontwerp van Casa Green Town is bedacht rekening houdend met de milieueisen van duurzame ontwikkeling. Stedelijk ontwikkelingsproject met een voorzienbare investering van 9 MMDH, het is samengesteld uit wooncomplexen rond een aangelegde golfbaan van 18 holes, een gemengd stadscentrum en een zone voor activiteiten en diensten. Het project omvat zo'n 2.500 woningen verdeeld over villa's en appartementen. Model van moderne stedenbouw, het project biedt alle facetten van een modelstad en geïntegreerd. De CGI heeft onlangs een structuur opgericht genaamd "Casa Green Town Facilities", die belast zal zijn met het beheer van de gemeenschappelijke delen van de residenties en vastgoedcomplexen, zowel in het project van Bouskoura als in heel Marokko.

Voorzien van een budget van 3 MMDH, omvat het project Bouskoura Golf City 2.000 woningen (villa's en appartementen), een hotel, een golfbaan van 18 holes, een fitnesscentrum, een vrijetijdscentrum, cafés en restaurants, een theater en een winkelcentrum. Het project is een concept van een golfverblijfplaats met woningen met een esthetische en verfijnde architectuur, die gebruikmaakt van de omgeving van het bos van Bouskoura. "Het hedendaagse design is zeer aanwezig en het spel met volumes benadrukt levendige en dynamische gevels. De versiering door diverse kraagstenen, arcades en spitsboogramen creëert de bijzondere charme van de gevels. Traditioneel en mediterraan, de gebouwen zijn open naar de omringende natuur", geeft men aan bij Archi Design, het architectenbureau dat belast is met twee projecten in de Groene Stad.

Programma met 440 villa's, 560 appartementen, een 5-sterrenhotel, een golfbaan, een Spa, kleine winkels en horecagelegenheden, California Golf Resort heeft ook een voorzienbaar budget van 3 MMDH geërfd. Voor dit project hebben de ontwerpers de nadruk gelegd op de natuurlijke elementen, maar ook op de gebouwde elementen in hun ecologische dimensie. "De recente bezorgdheid over de toekomst en de levensomstandigheden op de planeet neemt een prominente plaats in in dit project. Het resort, een ware plek van gemeenschap tussen mens en natuur, is bedacht om de natuurlijke omgeving van het bos van Bouskoura waarin het is ingeplant te respecteren", benadrukt dezelfde bron. In die zin is het project uitgerust met een centrum voor inzameling, behandeling van afvalwater en opvang van regenwater voor hergebruik bij het besproeien van de golfbanen en groene ruimten.

Op termijn zou de Groene Stad van Bouskoura 40.000 inwoners moeten huisvesten. Verspreid over een oppervlakte van ongeveer 1.000 ha, beantwoordt de toekomstige stad aan een behoefte aan de creatie van een ecologische stad. Het is bedacht vanuit de zorg om nieuwe stedelijke producten op de markt te brengen die de valorisatie van de zuidelijke zone van Casablanca mogelijk maken, terwijl de roeping als vrijetijdsruimte open voor het publiek behouden blijft. Deze nieuwe urbanisatiezone (ZUN) zal drie golfbanen huisvesten die het milieu en de duurzame ontwikkeling respecteren dankzij, met name, het gebruik van hernieuwbare energie.

Bovendien zal het besproeien van de golfbanen worden verzekerd door gezuiverd afvalwater afkomstig van Deroua, waarvan de werken in uitvoering zijn. Evenzo is de realisatie van een zuiveringsstation met een capaciteit van 2.900.000 m3/jaar gepland voor de behandeling van afvalwater, evenals de realisatie van werken buiten de site voor drinkwater over een lengte van 6 km. Het project van de Groene Stad voorziet ook in de realisatie van toegangen en wegenverbindingen met de metropool, twee knooppunten op de snelweg, de verdubbeling van de rijstroken van Sidi Massoud, Taddart en Bouskoura, evenals de realisatie van structurerende wegen binnen de stad.