Il progetto di Tamesna sarebbe stato pensato in fretta? Dall'apertura di questa città, diversi problemi sono scoppiati suscitando il malumore degli abitanti, a cominciare dall'assenza di mezzi di trasporto, il mancato allacciamento di alcuni edifici alla rete di fognatura e la mancanza di illuminazione in alcuni quartieri. A questi malfunzionamenti, si aggiungono problemi legati questa volta alla data di consegna degli alloggi. Alcuni progetti immobiliari condotti nel quadro di partenariato tra il gruppo Al Omrane e dei promotori immobiliari stranieri si trovano in una situazione di blocco, generando problemi seri per i beneficiari interessati da prodotti sociali e le società straniere di promozione immobiliare. Questo feuilleton è iniziato nel 2009, con la società «General Contractor». L'impresa, che soffriva di gravi problemi finanziari e di gestione, non ha potuto rispettare gli impegni e gli obblighi contrattuali con i suoi clienti, soprattutto quelli relativi alle date di consegna fissate a partire dal quarto trimestre del 2007.

Il mancato rispetto delle scadenze nei confronti dei clienti ha trascinato altri problemi, in particolare il ritardo nei pagamenti dei fornitori, l'arresto dei cantieri e i sequestri conservativi sui beni. In effetti, Al Omrane aveva persino ritirato i terreni accordati all'impresa, visto che non aveva onorato i suoi impegni di costruire e consegnare alloggi sociali in tempo. In reazione, i clienti che avevano già versato anticipi fino al 48% del prezzo totale della vendita hanno fatto ricorso al ministero dell'Urbanistica e della sistemazione dello spazio per chiedere il suo arbitrato nel conflitto. Cinque anni più tardi, la stessa impresa recidiva. Ma questa volta, non è la sola. La società malese Al Hidaya Développement è anch'essa puntata dal dito per non aver onorato i suoi impegni. In totale, sono non meno di 3.500 famiglie vittime di questo ritardo che è durato più di cinque anni, poiché i progetti sono iniziati alla fine del 2009. Premurosi di trovare una soluzione a questo problema, il ministero dell'Habitat e della politica della città, che è stato adito dalle famiglie vittime per un arbitrato, ha mandato una commissione di mediazione, presieduta dall'ispettrice regionale dell'Habitat, Amina Bouktab, per condurre consultazioni presso le parti interessate al fine di delineare proposte concrete suscettibili di approdare a soluzioni rapide e accettabili dalle parti in conflitto. Ma davanti al mancato rispetto degli impegni della società malese, Al Omrane Tamesna ha deciso di iniziare una procedura di perseguimento giudiziario. Quanto al ministero, prosegue le negoziazioni nel quadro del suo statuto di mediatore. «Proseguiremo la mediazione tra le due parti per trovare una soluzione, poiché la situazione di questi progetti immobiliari impatta negativamente gli sforzi intrapresi dal ministero per dinamizzare lo sviluppo della città nuova di Tamesna e porta pregiudizio alla sua immagine e alla sua attrattività», sottolinea una fonte al dipartimento di Nabil Benabdellah. Da parte loro, le famiglie contano di proseguire le loro azioni per trovare un esito favorevole a questo dossier. In questo senso, i protestatari hanno appena organizzato un sit-in mercoledì scorso a Rabat al fine di far sentire la loro voce. «Le due imprese dovranno assumere le conseguenze del loro ritardo che ha portato pregiudizio a molte famiglie. Alcuni beneficiari sono d'altronde deceduti aspettando la data di consegna di questi appartamenti, mentre tutte le famiglie hanno versato il 60% del valore di questi beni. È scandaloso!» esclama Miloud Hachimi, presidente dell'Associazione Tamesna per lo sviluppo.